中金湖北凯发k8光谷REIT本次召募的基金份额共计6亿份，认购价钱为2.625元/份，由战略配售、网下发售、公众发售三个部分组成。其中，战略配售初始发售份额为3.9亿份，为本次基金份额发售总量的65%。网下发售初始发售份额为1.47亿份，占扣除战略配售初始发售份额数目后发售份额的70%；公众发售初始发售份额为0.63亿份，占扣除战略配售初始发售份额数目后发售份额的30%。最终网下发售、公众发售合计份额为本次发售总份额扣除战略配售最终发售份额，最终网下发售份额、公众发售份额将凭证回拨情形（若有）确定。

中金湖北凯发k8光谷REIT的底层资产位于湖北省武汉市，其作为长江中游都墟市群的代表之一，承东启西、连南接北，是长江经济带的主要组成部分。中金湖北凯发k8光谷REIT的刊行，有利于盘活区域基础设施存量、发动新增投资，更好地引领中部地区和长江中游都会群高质量生长，对增进中部地区崛起战略和长江经济带重点区域协同生长具有起劲意义。

中金湖北凯发k8光谷REIT拟投资的基础设施资产详细为位于湖北省武汉市东湖高新区（又称“中国?光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处工业园区资产，合计修建面积17.44万平方米；∩枋┳什邻光谷主干道光谷大道及关山大道，周边配套齐全，工业气氛浓重，资产运营成熟稳固。

作为中国首个国家级光电子信息工业基地焦点载体、中国孵化器事业起源地的光谷光电子信息工业园的焦点子园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕光通讯、集成电路、软件开发及金融立异效劳等高新手艺工业，一直完善立异工业链，打造立异工业集群，其中光谷软件园是科技部认定的“国家火炬妄想软件工业基地”和商务部认定的“中国效劳外包基地”。